Analyse d’investissement locatif · Édition 2026
L’analyse d’un bien locatif, en dix secondes.
Collez une annonce LeBonCoin, SeLoger ou PAP : RentaImmo calcule la rentabilité locative nette, le cash-flow, le meilleur régime fiscal et la projection patrimoniale sur 20 ans, à partir des données officielles DVF. Un rapport chiffré, prêt à présenter à votre banquier.
Étape 01 — Lien de l’annonce
LeBonCoin·SeLoger·Bien’ici·PAP·Logic-Immo·+ saisie manuelle
Outils gratuits
18
Simulateurs & calculateurs, sans inscription
Villes couvertes
450
Prix au m² DVF — transactions notariées
Régimes fiscaux comparés
7
Micro-foncier, réel, LMNP, LMP, SCI…
Projection
20 ans
Cash-flow, TRI et patrimoine
Trois étapes, pas une de plus.
MÉTHODE / SEC.01
01
Collez
Une annonce
LeBonCoin, SeLoger, Bien’ici, PAP, Logic-Immo. Ou saisissez les champs à la main — 8 infos suffisent.
02
Ajustez
Les hypothèses
Apport, crédit, régime fiscal, travaux, vacance locative, frais de gestion. Tout se recalcule en temps réel.
03
Présentez
Votre dossier
PDF complet de 12 à 18 pages, prêt pour votre banquier ou courtier. Dossier banque téléchargeable à part.
Où investir, ville par ville.
MARCHÉS / SEC.04
Comparez rendement brut, prix au m² et tension locative sur plus de 450 villes françaises. Données DVF (Etalab) actualisées chaque mois.
Des données officielles, pas des estimations maison.
SOURCES / SEC.05
DVF · Etalab
Prix de vente réels issus des transactions notariées
INSEE
Statistiques démographiques et économiques
Notaires de France
Indices de prix et tendances du marché
Géorisques
Risques naturels, miniers et technologiques
impots.gouv.fr
Barèmes fiscaux et régimes d’imposition
Service-Public.fr
Réglementation et droits des propriétaires
Un prix, pas d’engagement.
TARIFS / SEC.07
Recommandé
Pro
19€/mois
Le plus choisi
→Analyses illimitées
→Tous les connecteurs (LeBonCoin, SeLoger, Bien’ici, PAP, Logic-Immo)
→Rapport PDF complet — dossier banque
→Assistant IA
→Comparables marché (données DVF)
Expert
49€/mois
CGP & multi-biens
→Tout Pro
→Portefeuille illimité
→Export Excel / CSV
→API d’export
→Support prioritaire
Remise annuelle −20 % · Sans engagement, annulation en 1 clic · Étudiants : gratuit
Questions fréquentes.
FAQ / SEC.08
Des réponses plus longues dans nos guides dédiés, ou par email à contact@renta-immo.fr.
Réponse en moyenne
2 h 14
du lundi au vendredi
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